1996〜2006年築, 専有面積45.20㎡〜65.20㎡の平均販売価格
東京都
126.9万円/㎡
前年比+29.3%
板橋区
78.1万円/㎡
前年比+8.8%
ハイツ小豆沢パームガーデン
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩11分
2001年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 55.2㎡の場合
相場
4,171万円
75.6万円/㎡
2,742
3,695
4,648
5,601
AI査定結果
推定相場価格
4,171万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,648万円
66.9万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイツ小豆沢パームガーデン
4,490万円（81.3万円/㎡）/ 4階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 4,490万円 | 81.3万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/20 | 3,780万円 | 58.6万円 | 6階 | 64.55㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,900万円 | 60.4万円 | 6階 | 64.55㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/11/26 | 4,000万円 | 62.0万円 | 6階 | 64.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/12/10 | 3,680万円 | 66.7万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | ハイツ小豆沢パームガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,490万円 | 81.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2020/06/15 | コスモ小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,580万円 | 71.4万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2020/06/15 | コスモ板橋小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 67.03㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 13階建 | - | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/08 | セザール志村小豆沢ガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅4分 | 3,999万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/09 | エクセレントシティ小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/02 | ライオンズグローベル志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅3分 | 4,230万円 | 84.5万円 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/24 | マイキャッスル本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅9分 | 3,890万円 | 66.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | 小豆沢パークホームズ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.91㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/17 | ファミール志村坂上グラントーレ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅5分 | 3,930万円 | 64.9万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ハイホーム板橋小豆沢 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.3%上昇、板橋区では8.8%上昇しています。
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